Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.
Новости (35)
Молодые ученые ОИЯИ получили социальную ипотеку от Правительства Московской области - 22 августа 2022
За 11 лет действия корпоративной социальной программы 552 работника ПО «Маяк» улучшили жилищные условия с помощью средств предприятия - 15 июля 2022
Работники Росэнергоатома признали Коллективный договор за 2021 год выполненным - 20 мая 2022
Росатом ввел дополнительные меры материальной и социальной поддержки своих работников и пенсионеров - 28 апреля 2022
Росатом и ФМБА запустили в Десногорске пилотный проект по созданию и тиражированию новой модели пациенто-ориентированной медицинской организации - 27 апреля 2022
Росатом и РПРАЭП обсудили изменения в планируемой новой редакции Единой отраслевой социальной политики - 23 марта 2022
1200 работников Ленинградской АЭС получили финансовую помощь на приобретение жилья в 2021 году - 17 декабря 2021
Севмаш принял новую жилищную программу для корабелов - 4 октября 2021
Молодые ученые ОИЯИ получили жилищные сертификаты - 11 августа 2021
За 8 лет Севмаш построил 40 тыс. квадратных метров жилья для работников - 5 февраля 2021
Реализуется программа социальной ипотеки для молодых ученых ОИЯИ - 10 августа 2020
На Ленинградской АЭС более 40% работников получили в I полугодии 2020 г. поддержку по корпоративной жилищной программе - 30 июля 2020
Атомщики вручили медикам Волгодонска ключи от новых квартир - 6 ноября 2019
Cемьи военнослужащих получили от Концерна «Росэнергоатом» квартиры в новом доме - 21 февраля 2019
Реализация жилищной программы для сотрудников Ленинградской АЭС идёт опережающими темпами - 21 ноября 2018
В Озерске принята важная программа по улучшению жилищных условий - 20 июля 2018
Более 100 сотрудников ПО "Старт" улучшили жилищные условия в рамках корпоративной программы предприятия - 18 июля 2018
За 9 лет Ростовская АЭС обеспечила жильём 360 семей атомщиков - 31 мая 2017
Топливная компания ТВЭЛ вошла в ТОП-5 лучших работодателей столичного региона - 24 апреля 2017
Свыше 1150 работников Ленинградской АЭС улучшили свои жилищные условия за время действия корпоративной жилищной программы - 14 апреля 2017
